未成年人在外面租房签的合同算数吗？

未成年签的合同效力需视情况而定。依据《民法典》，无行为能力人签合同无效，限制行为能力人签与其智力相当或纯受益合同有效，其他则效力待定。不及时处理可能导致合同无效或引发纠纷。
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未成年签合同需分情况。操作如下：1.确认未成年人行为能力；2.纯受益或接受赠与合同，直接有效；3.限制行为能力人签与其智力相当合同，有效；4.其他合同需法定代理人追认；5.无行为能力人签合同，无效。
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处理未成年人签合同问题，常见方式有确认合同效力、寻求法定代理人追认。根据未成年人行为能力及合同性质选择合适方式，如合同非纯受益，应尽快联系法定代理人。